Rentenpe convierte el alquiler en puntaje de crédito, redefiniendo el ecosistema de alquiler de la India
El mercado de la vivienda de alquiler de la India continúa presenciando un fuerte crecimiento, con ciudades como Greater Noida y Delhi emergiendo como impulsores clave de la demanda. Según el informe del índice de alquiler del Q2 2025 de Magicbricks, Greater Noida vio un notable aumento del 20.7% en el trimestre en la demanda de alquiler, mientras que Delhi siguió de cerca con un aumento del 17.2%. En el lado de la oferta, Greater Noida lideró con un aumento del 12.6% en los listados, reflejando entregas de proyectos más rápidas, mayor actividad del desarrollador y el aumento del interés de los inversores. A nivel nacional, los precios de alquiler aumentaron un 4,8% trimestre y 29,6% interanual, impulsado por altos costos de propiedad, métricas de empleo más fuertes y la creciente preferencia por la flexibilidad de alquiler entre los jóvenes profesionales.
En medio de este mercado de alquiler en auge, Rentenpe, cofundado por Sarika Shetty, está impulsando una interrupción con tecnología que promete redefinir la experiencia de alquiler. «Al hacer que el alquiler cuente dentro del parámetro de crédito, estamos trayendo estructura y responsabilidad a un sistema en gran medida desorganizado», explica Shetty.
Tradicionalmente, solo los préstamos y los pagos de tarjetas de crédito afectaron la credibilidad financiera de una persona, dejando los pagos de alquiler de los inquilinos no reconocidos. Rentenpe está cambiando que al introducir el puntaje de crédito de alquiler (puntaje R), una métrica única que evalúa los pagos de alquiler oportunos para reflejar la disciplina financiera de un inquilino.
Un puntaje R fuerte puede desbloquear mejores ofertas de alquiler, un acceso más fácil a los préstamos para alquiler o depósitos de seguridad e incluso elegibilidad para préstamos para el hogar, cerrando una brecha crucial en el ecosistema de alquiler de la India. Central de la oferta de Rentenpe es la tarjeta de residencia, un pasaporte de alquiler digital que almacena pruebas de identificación verificadas, el historial de pagos del alquiler y el puntaje R.
Los inquilinos pueden usar su tarjeta R para pagar el alquiler a través de tarjetas de débito/crédito, UPI o banca neta, y compartirla con futuros propietarios para simplificar la verificación, eliminando largas entrevistas y documentación manual. Para los propietarios, la R Card ™ proporciona información sobre la confiabilidad del inquilino y ofrece opciones para la recolección de alquileres tempranos en tiempos de necesidad financiera, lo que hace que la administración de la propiedad sea más transparente y eficiente.
La plataforma de Rentenpe está diseñada para beneficiar tanto a los inquilinos como a los propietarios. Los inquilinos disfrutan de beneficios como el alquiler gratuito de un mes, las tarifas de plataforma cero y las bajas tarifas de tarjetas de crédito. El seguimiento automatizado de pagos, los recordatorios y los recibos de alquiler ayudan a los inquilinos a mantener un historial de alquiler limpio mientras construye su Rastor R ™, lo que aumenta la credibilidad para alquileres futuros. Los propietarios se benefician de la colección de alquileres simplificada, el mantenimiento de registros automatizado meticuloso y la gestión de impuestos y contabilidad simplificados, reduciendo los errores y los retrasos. La documentación digital compartida fomenta la confianza, minimiza las disputas y mejora la confianza para ambas partes. Rentenpe también incentiva el comportamiento financiero positivo.
Los pagos de alquiler oportunos ganan recompensas como reembolso, monedas de Gullak canjeables contra el alquiler futuro, descuentos en pagos iniciales y experiencias gamificadas como cuestionarios o ruedas giratorias. Estos incentivos fomentan el presupuesto disciplinado, reducen los incumplimientos y construyen hábitos financieros más saludables con el tiempo, creando un ciclo virtuoso que fortalece el ecosistema de alquiler. Al vincular el alquiler con la solvencia crediticia, proporcionar una identidad de alquiler digital y recompensar el comportamiento de pago responsable, Rentenpe está creando un mercado de alquiler estructurado, transparente e inclusivo: los inquilinos, propietarios y la economía india en general.
