La pareja compra el palacio italiano abandonado de 21,500 pies cuadrados por $ 750k (exclusivo)

Una vez que los ávidos viajeros persiguen New Horizons, una pareja de inglés-italiano intercambió sus pasaportes por yeso y pintura.

Ahora, con sede en solo media hora fuera de Milán, Jordan Kamelleri, de 36 años, y Emanuele Neri, de 32 años, se han embarcado en su viaje más ambicioso hasta ahora: Transformando un palacio italiano del siglo XVIIS en una residencia privada.

Con raíces en diferentes países, pero un amor compartido por la historia y el diseño, la pareja está vertiendo su tiempo, energía y ahorros para respirar una nueva vida a la propiedad abandonada.

«Hemos vuelto a poner cada centavo de repuesto en lo que hacemos», le dice Kamelleri a People exclusivamente. «No hemos tenido unas vacaciones en el extranjero en años, lo cual es realmente raro para los europeos. Pero al mismo tiempo, permanecer en Italia no es dificultad».

Su viaje comenzó casi por accidente en 2018, cuando se dieron cuenta de que su alquiler en Florencia excedió lo que una hipoteca costaría en un pequeño apartamento detenido. Esa realización provocó su primer proyecto de renovación, desencadenando una serie de desarrollos inesperados.

«En 2018, encontramos un apartamento florentino que tenía una hermosa habitación delantera frescada, y luego algunas otras habitaciones que fueron separadas por un corredor», comparte Kamelleri. «Lo renovamos para permitirnos airbnb la sala delantera mientras vivimos en el resto del apartamento, y eso es parte de lo que nos financió en esos primeros días».

Durante los siguientes seis años, una propiedad condujo a otra, cada una más ambiciosa que la anterior.

«Probablemente tenga una fijación poco saludable para encontrar este tipo de propiedades raras y hermosas», dice Kamelleri. «En lugar de jugar a Sudoku en mi tiempo de inactividad, estoy encontrando esa aguja en un pajar que busca a través de listados de propiedades italianas solo por diversión».

El camino finalmente los llevó a un palacio italiano abandonado, su restauración más ambiciosa hasta el momento.

La finca, construida en algún momento en el 1500, tiene más de 21,500 pies cuadrados de espacio habitable y cuenta con 14 habitaciones.

«Casi todas las casas que compramos, nos engañamos a nosotros mismos para pensar que iba a ser nuestro hogar, al menos para el mediano plazo», admite Kamelleri.

«Pero parece que tenemos esa mezcla de idealismo y pragmatismo en lo que hacemos, porque cada renovación dejó la puerta abierta a que una parte de la propiedad se convirtiera en un alquiler, tan a menudo obtuvimos el error sobre querer generar fondos para nuestro próximo proyecto».

Basándose en años de experiencia navegando por el mercado inmobiliario de Italia, la pareja negoció el precio de compra hasta aproximadamente la mitad de la lista original, que finalmente pagó alrededor de $ 750,000. Las tarifas e impuestos adicionales agregaron otro 15% a 20%, una tasa inusualmente alta para Italia.

Por ahora, los esfuerzos de Kamelleri y Neri se centran en limpiar los vastos espacios y salvar lo que pueden. Sorprendentemente, la fontanería sigue siendo funcional, lo que les permite establecer un «campamento base» antes de pasar a actualizaciones más intensivas, incluida la instalación de aire acondicionado.

«Dado que nuestros trabajos de restauración están siendo financiados por los ingresos de alquiler de nuestra villa en Toscana, que es nuestra única fuente de ingresos, lo tomamos semana a semana», dice Kamelleri.

El plan actual es transformar todo el palacio en una residencia privada. Sin embargo, la renovación se está diseñando con flexibilidad en mente, lo que permite la posibilidad de abrir un ala a los invitados como alquiler de vacaciones en el futuro.

Si bien su enfoque principal permanece en crear un hogar para sí mismos, no descartan compartir parte del espacio en el futuro. «También podríamos abrir el palacio para eventos ocasionales como bodas, pero ante todo será un hogar privado», comparte Kamelleri. «Nuestra primera, de verdad».

«La belleza del palacio habla por sí misma, y ​​hay mil pequeños detalles exquisitos que ni siquiera hemos compartido todavía que te haga enamorarte de eso», le dice a People. «Pero para mí, era esa sensación que tuve, que, a pesar de su tamaño, aún podría convertirlo en una casa acogedora».

Ambos socios están de acuerdo en que sus características favoritas del Palacio son los espacios interiores al aire libre. La propiedad presenta varias verandas, loggias y atrios panorámicos que cambian durante el día y durante las estaciones, cada una ofrece una experiencia única bajo la luz cambiante del sol italiano.

Más allá de la emoción de restaurar la arquitectura histórica, Kamelleri dice que la mayor recompensa es simplemente compartir la experiencia con la persona que ama. «No es que siempre sea fácil, pero incluso en esos días más duros, no lo tendría de otra manera», comparte.

Cuando se trata de consejos para convertirse en renovador, la mitad británica del dúo adopta un enfoque sincero.

«Sea idealista y delirante de la línea límite: son ingredientes importantes que lo verán a través de los dramas que inevitablemente enfrentará», dice.

«Creo que si tienes la pasión, una línea robusta de liquidez y espacio en tu vida para tener una nueva historia de amor a largo plazo (estoy hablando de propiedades aquí, no de los hermosos italianos), entonces estarás bien ubicado para intentarlo».