Aquí está la cantidad de estadounidenses que deben ganar para pagar la casa a precio medio

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File-A House está a la venta en Arlington, Virginia. (Foto de Saul Loeb/AFP a través de Getty Images)

Los precios de las viviendas son estables, pero las tasas hipotecarias se dispararon el mes pasado en medio de la incertidumbre en el mercado vinculada a las políticas comerciales y económicas de los Estados Unidos.

Si bien estos factores pueden afectar la actividad del comprador y el vendedor en 2025, el dinero necesario para comprar una casa sigue siendo sustancialmente más alto ahora que antes de la pandemia, según un REALTOR.COM informe.

¿Cuánto necesito para pagar una casa?

Por los números:

En abril, el precio de la lista mediana nacional para una casa era de $ 431,250, y para pagar una casa a precio medio en ese mes, un hogar tenía que ganar aproximadamente $ 114,000 anuales y $ 9,500 mensuales antes de los impuestos para cubrir el costo de la hipoteca, los impuestos a la propiedad y el seguro en una casa.

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Realtor.com señaló que los ingresos necesitaban comprar una casa ahora disparada por casi $ 47,000 alimentadas por la apreciación del precio de la vivienda y las tasas hipotecarias más altas. Pero en el último año, el ingreso requerido era estable con las tasas hipotecarias y la mediana de los precios de las viviendas a la nivelación.

Eres más profundo:

Los precios de las casas siguen siendo altos y más vendedores están haciendo recortes de precios. El mes pasado, el 18% de los listados de viviendas tenían precios más bajos, lo que implica que los vendedores están ajustando sus expectativas a pesar de las luchas con la asequibilidad de la vivienda y la demanda más débil de los consumidores en mercados de viviendas específicos.

¿Qué áreas tenían los picos más altos en los ingresos necesarios para comprar una casa?

Por qué deberías importarte:

El ingreso requerido para comprar una casa ha saltado en muchas áreas pero específicamente en Memphis (+94.8%), Providence (+92.8%) y Las Vegas (+86.5%).

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Mientras tanto, las ciudades que tenían viviendas en el mercado con recortes de precios relacionados con una demanda más lenta, incluyen Phoenix (31.3%de los listados), Tampa (29.3%) y Jacksonville (27.6%)

Los datos del último informe de Realtor.com consisten en datos de vivienda de abril de 2025 junto con listados de viviendas que incluyen el inventario activo de viviendas de viviendas y condominios unifamiliares existentes, casas adosadas y casas de filas.