No se deje engañar por su nombre o reputación dudosa: el río Little de Miami tiene un gran potencial y actualmente se está beneficiando del gran zumbido.
Little River es uno de los barrios más antiguos de la ciudad. Debido a su ubicación a lo largo de la vía fluvial del tamaño de una pinta que fluye hacia la cerca de Biscayne Bay, fue uno de los primeros lugares en Florida establecidos por tribus indígenas. Desde una vista de pájaro, parece una monstruosidad industrial de 1.25 millas cuadradas. ¿Pero en el suelo? Está empezando a parecer que podría ser el próximo Wynwood.
«Con fácil acceso a las principales arterias de la ciudad, es un vecindario que combina lo mejor de la cultura ecléctica de Miami», dijo Dan Schor, socio de AJ Capital Partners, una firma de inversión inmobiliaria con sede en Nashville que es el principal desarrollador del área. «En los próximos años, planeamos desarrollar una variedad de proyectos de apartamentos multifamiliares, todos diseñados para llevar una escala humana a Little River mientras preservamos el carácter del vecindario».
Espere, dijo, residencias y casas adosadas de estilo jardín, así como edificios de apartamentos bajos y medianos.
Actualmente, la mayoría de los listados de Little River son compuestos fijos. Van desde un condominio de 500 pies cuadrados, listado por $ 148,000, capullo en una valla de alambre con cable de afeitar en la parte superior a un lote vacante de 6,534 pies cuadrados, pidiendo $ 1.6 millones, en necesidad desesperada de una fecha con una fecha. paisajista. Aún así, Ramona Bautista, una agente inmobiliaria local de la compañía Keyes, vendió recientemente dos listados en Little River.
«El vecindario está evolucionando rápidamente, proporcionando a los compradores e inversores la oportunidad de ser parte de su transformación», dijo.
Nickel M. Goeseke, un agente local que representa una mansión frente al mar de $ 12.9 millones en la vecina Belle Meade, es optimista. «Little River recién comienza», dijo, «y continuará mejorando a medida que más y más personas se muevan y visiten el área».
Hasta ahora, el mayor atractivo de Little River es la cena.
«La reserva más difícil en Miami para obtener es ahora el asador de Sunny», dijo Goeseke.
Al otro lado de las vías del ferrocarril, los amantes de la comida encuentran a Ogawa con calificación Michelin, un bar de sushi de 10 asientos que cuenta con las clasificaciones más altas de todos los restaurantes Michelin de una estrella en los Estados Unidos. Más restaurantes de destino están en camino, incluidos los Fooq de 9,000 pies cuadrados.
«Pensé que esta era una oportunidad real para crear un increíble lugar para comedor de destino con un excelente componente de vida nocturna en un vecindario que lo necesitaba desesperadamente», dijo el dueño de Fooq, David Foulquir.
Aún así, incluso él aún no se vende para vivir en el área: está comprando en El Portal, el vecino de Little River al norte. Steve Santana, chef y socio del sitio Nano-Brewery and Kitchen, estuvo de acuerdo.
«De hecho, me sorprendería si encontraras a alguien que vive aquí porque todavía está muy prometiendo», dijo Santana. «Mucho crecimiento y desarrollo en el camino, pero actualmente, todavía es un poco difícil en los bordes, si sabes a lo que me refiero».
