La pareja comprometida de Nueva York agrega una opción no convencional al registro de bodas: ‘Inversión duradera’

Una pareja de Brooklyn lista para casarse en junio se acerca a su registro de bodas con una opción poco convencional para amigos y familiares.

«Dado que estamos teniendo una boda de destino, minimizar los regalos físicos simplifica las cosas, y no todos se sienten atraídos por contribuir a una luna de miel», dice Eliza Palasz.

Palasz y su prometido, Patrick Rooney, han planeado una boda de verano en Canadá. Su registro, que incluye opciones tradicionales como platos de ensalada y freyers de aire, permite a los huéspedes contribuir al pago inicial de una casa.

«Una casa futura se siente como una inversión reflexiva y duradera de la que pueden ser parte de amigos y familiares, sin importar el tamaño de su contribución», dice Palasz.

Ya no es una solicitud poco común: el 48% de los propietarios recién casados ​​(compradores casados ​​en los últimos dos años) en realidad pidió dinero para sus pagos bajos En lugar de los regalos de boda típicos, según una encuesta reciente de LendingTree. Al mismo tiempo, un 2023 Realtor.com® La encuesta encontró que el 30% de los asistentes a la boda están abiertos a dar regalos financieros a los gastos de compra de viviendas en lugar de regalos más tradicionales.

Tengo los fondos de regalo, ¿ahora qué?

Aunque el 35% de los propietarios de viviendas recién casados ​​dicen que sus gastos de boda retrasaron los planes de propiedad de vivienda, recibir fondos de regalos como parte de un registro es definitivamente una forma para que las parejas reconstruyan sus arcas.

«Definitivamente no esperamos recibir suficiente para un pago total justo después de la boda, pero lo que sea que recibamos se reservará absolutamente para ese propósito, porque honestamente me sentiría demasiado culpable de usarlo para cualquier otra cosa», dice Palasz. «Este dinero se destinará a una casa futura, podría llevar unos años llegar allí».

Rooney definitivamente ha pensado en cómo quiere administrar cualquier dinero talentoso que reciban de su registro de bodas.

«Dependiendo de qué tan rápido podamos ahorrar, tengo un plan de uno a tres años y un plan de más de tres años», dice Rooney, quien básicamente piensa en su mayoría cuentas o bonos de ahorro de alto rendimiento. «Tiene que ser dinero al que podríamos acceder rápidamente si se atribuye una oportunidad».

La baja en el uso de regalos de pago inicial

«En primer lugar, cree un plan en preparación para comprar una casa para mantenerlo en el camino», dice Rulon Washington, director ejecutivo de sostenibilidad hipotecaria y educación empresarial de Wells Fargo.

Esto podría incluir la aprobación previa para una hipoteca para obtener una comprensión clara de cuánto dinero necesitaría ahorrar para un futuro pago inicial y costos de cierre, explica Washington.

Luego considere cómo protegerá ese dinero para que no esté tentado a usarlo para otros gastos.

«Para ayudarlo a mantenerse disciplinado, puede crear una cuenta separada para sus fondos de regalo», aconseja Washington.

Las parejas deben comprender que los regalos de pago inicial vienen con reglas que dependen de cuánto recibieron.

«Las circunstancias varían según el tipo de préstamo que está solicitando, pero en general, los incrementos de dinero más pequeños son menos complicados: el proceso de verificación se vuelve más engorroso una vez que el monto del regalo se hace más grande», dice Washington.

En los casos en que hay un gran regalo monetario, un prestamista confiará en un carta de regalo Desde el donante (que incluye el nombre y la información de contacto del «gifter», la cantidad, la fecha y una declaración de intención) para asegurarse de que la gran cantidad que se usa sea realmente un regalo y no un préstamo que debe pagarse.

«Uno de los documentos clave utilizados en una revisión de la hipoteca es el estado de extracto bancario del consumidor, que proporciona una instantánea clara de sus diversas transacciones bancarias, es decir, su cheque de pago, gastos mensuales y obligaciones de deuda actuales», dice Washington. Las sumas globales de dinero no especificadas en el contenido bancario de un prestatario pueden plantear una bandera roja, especialmente si esos fondos fueron depositados recientemente.

Si el dinero de las obsequios ha estado en su cuenta durante al menos dos meses antes de solicitar una hipoteca, es menos probable que sea una preocupación importante, aunque aún podría ser necesaria una carta de regalo.

Washington dice que los fondos dotados que permanecen intactos durante un período de tiempo más largo (más de 60 días) generalmente quedan bajo menos escrutinio por un asegurador (el marco de tiempo ayuda a reducir la necesidad de más documentación), pero todo esto se basa en los requisitos específicos de cada prestamista.

Convertir un registro en bienes raíces algún día

Finalmente, Palasz y Rooney dicen que les encantaría comenzar con una compra de apartamentos en Brooklyn, donde actualmente están alquilando. Pero a largo plazo, ambos sueñan con tener más espacio y estar más cerca de la naturaleza.

«Cada uno crecimos cerca de los parques nacionales y las conservas de la naturaleza, por lo que tener un acceso más fácil al aire libre, además de estar más cerca de nuestras familias, se siente realmente importante para nosotros, especialmente si tenemos hijos algún día», dice Palasz. «Eventualmente construiremos una casa juntos. Pero en este momento, estamos emocionados de celebrar este momento con nuestra familia y amigos más cercanos».

Ambos dicen que se dan cuenta de que los bienes raíces son caros y que es increíblemente difícil entrar en el juego en este momento, especialmente en mercados como Nueva York. Sin embargo, comenzar a ahorrar fondos para el pago inicial se siente como una verdadera inversión en su riqueza colectiva. Pero hasta que puedan unirse lo suficiente, continuarán alquilando.

«Tenemos mucha suerte de tener un techo sobre nuestra cabeza, comida para comer, vivir en una ciudad increíble y lanzar una boda en las montañas con todos nuestros amigos y familiares», dice Rooney. «Si no obtenemos ningún fondos de pago inicial para nuestra boda, está bien … Donde sea Eliza está, ese es mi hogar».