FY25 Cierre el 31 de marzo: cómo los pagos EMI de préstamos hipotecarios tempranos pueden ofrecer desgravación fiscal; Detalles de verificación

A los contribuyentes les quedan poco más de 20 días para tomar decisiones inteligentes de ahorro de impuestos para reducir su responsabilidad fiscal. Pueden considerar invertir en varios instrumentos que ahorren impuestos como PPF, NSC, SSY y NPS para aprovechar los beneficios fiscales bajo el antiguo régimen fiscal. Estos productos financieros permiten a los contribuyentes reclamar beneficios fiscales en diferentes secciones, como 80c y 80ccd (1B).

Además de estas opciones, realizar pagos para un préstamo hipotecario también puede proporcionar ahorros fiscales. Según la Sección 24 (b) de la Ley del Impuesto sobre la Renta, las personas pueden reclamar una deducción de hasta Rs 2 lakh por año en los intereses pagados en un préstamo hipotecario por una propiedad ocupada.

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Beneficios fiscales en préstamo hipotecario

Los prestatarios de préstamos hipotecarios que buscan optimizar los ahorros fiscales tienen una oportunidad estratégica de maximizar las deducciones realizando pagos de EMI temprano antes de que finalice el año financiero el 31 de marzo. La Ley del Impuesto sobre la Renta, 1961, ofrece beneficios fiscales tanto en los componentes principales como de intereses de los préstamos hipotecarios, presentando un método viable para los contribuyentes que buscan reducir sus ingresos imponibles. Al comprender las secciones específicas de la Ley del Impuesto sobre la Renta que se aplican, los propietarios pueden tomar decisiones informadas para mejorar su posición financiera.

El reembolso principal de un EMI de préstamo hipotecario califica para una deducción bajo la Sección 80C de la Ley de Impuesto sobre la Renta, con un límite de Rs 1.5 lakh por año financiero. Simultáneamente, el componente de interés es elegible para la deducción bajo la Sección 24 (b), lo que permite hasta Rs 2 lakh para propiedades auto-ocupadas.

Las propiedades alquiladas, por otro lado, no tienen un límite superior en las deducciones de intereses. Al planificar pagos de EMI adicionales antes del cierre del año financiero, los prestatarios pueden asegurarse de que utilicen completamente estas deducciones, reduciendo así sus ingresos imponibles y mejorando la eficiencia financiera.

Hacer pagos tempranos de EMI antes del 31 de marzo también ayuda a reducir la carga de intereses a largo plazo. Al pagar por pagar una parte del préstamo o realizar un pago EMI adicional, los prestatarios reducen efectivamente el principal pendiente, lo que a su vez disminuye las obligaciones de intereses futuros.

Esta estrategia puede ser particularmente beneficiosa para los prestatarios aún para alcanzar el límite de deducción de intereses de Rs 2 lakh bajo la Sección 24 (b), ya que les permite maximizar su deducción disponible. Además, los pagos tempranos impiden el riesgo de perderse las deducciones del año en curso, lo que de otro modo se perdería si los pagos se retrasan en el próximo año financiero.

Pagos EMI tempranos

Los prestatarios de préstamos hipotecarios interesados ​​en realizar pagos tempranos de EMI deben comenzar revisando su declaración de préstamo para determinar el principal y los intereses pagados hasta la fecha. Muchos bancos facilitan pagos adicionales a través de la banca en línea o UPI, lo que hace que el proceso sea sencillo.

Es crucial confirmar con el prestamista que estos pagos adicionales se ajustan contra el principal pendiente para garantizar que se reduzcan los pagos de intereses futuros. Los pagos tempranos no solo contribuyen a los ahorros fiscales, sino que también proporcionan una ruta práctica para reducir la carga general de la deuda.

Si bien realizar pagos tempranos de EMI puede generar importantes beneficios fiscales y reducir las obligaciones de intereses a largo plazo, es prudente que los prestatarios consulten a expertos financieros para adaptar estas acciones a sus circunstancias individuales. La registro de estos pagos es esencial para una fácil presentación de impuestos, lo que garantiza que todas las deducciones sean reclamadas con precisión.