¿Pagando ₹ 50k+ alquiler? Flags de CA urgente Fecha límite del 30 de abril La mayoría de los inquilinos faltan ciegos
Puedes pensar que solo eres un inquilino. Pero si su alquiler cruza ₹ 50,000 al mes, el departamento de impuestos sobre la renta también lo ve como un deductor de impuestos.
Así es: si pagó más de ₹ 50,000/mes en el año fiscal 2024–25, debe deducir TDS y Formulario de archivo 26QC antes del 30 de abril de 2025, advierte a Ca Niyati Shah en un puesto de LinkedIn.
¿Cuánto impuesto tengo que pagar? Calcular ahora
El cumplimiento se aplica si ha optado por el régimen fiscal antiguo o nuevo e incluso si es un profesional asalariado.
Según la Sección 194-IB de la Ley del Impuesto sobre la Renta, las personas o los HUF que no están sujetos a auditoría fiscal deben deducir TDS en el alquiler pagado a un indio residente. Aquí está la estructura de tarifas para el año fiscal 2015:
- 5% de alquiler pagado del 1 de abril al 30 de septiembre de 2024
- 2% de alquiler pagado a partir del 1 de octubre de 2024
La deducción debe ocurrir cuando paga o acredite el alquiler por el último mes del año financiero, o si el arrendamiento termina antes, entonces en ese momento.
Después de deducir TDS, debe:
- Formulario de archivo 26QC dentro de los 30 días (30 de abril de 2025 es la fecha límite para el año fiscal 2024–25)
- Emisión del Formulario 16C a su propietario dentro de los 15 días posteriores a la presentación de la declaración (antes del 15 de mayo de 2025)
No se necesita bronceado, su sartén será suficiente. Pero si su arrendador no comparte su sartén, el TDS dispara hasta un 20%, limitado al alquiler del último mes.
El incumplimiento es costoso: los retrasos en la deducción atraen el 1% de interés/mes, y la falta de tudas de depósito incurre en 1.5%/mes. Presentar tarde? Esté listo para pagar ₹ 200/día, y hasta ₹ 1 lakh en multas por demoras importantes.
Como Shah lo resume: «Su hogar puede ser su zona de confort … pero su alquiler también es una zona de cumplimiento».
