Remoje esto: anotar un trozo de bienes raíces en la piscina en Palm Beach toma más que arrojar una toalla: una cama reservada por diversión al sol ahora cuesta hasta $ 1 millón.
«Son algo precioso en Palm Beach», dijo la corredora de Corcoran Suzanne Frisbie. «Pueden ser muy caros dependiendo de cuán grandes sean».
Pero estas no son las cabañas del complejo de playa favorito de sus padres.
«Son algo precioso en Palm Beach (y) pueden ser muy caros dependiendo de cuán grandes sean».
Corredora de Corcoran Suzanne Frisbie
Están engañados en espacios de lujo que solo le da derecho a la propiedad de condominios multimillonarios. Y aunque a menudo intercambian con condominios (como espacios de estacionamiento o almacenamiento), en realidad son piezas de bienes raíces separadas con sus propios hechos del tamaño de una pinta.
Eso también significa que los propietarios deben pagar tarifas de mantenimiento e impuestos sobre sus escapes junto a la piscina. Y si sus finanzas se están hundiendo, podrían decidirse deshacerse de sus almohadillas para un pequeño capital flotante. También hay otros senecios.
«Si vende su propiedad y el comprador no quiere su cabaña, debe vender esa cabaña de inmediato», dijo Fern Fodiman de Sotheby’s International Realty.
¿Buscando (Marco) hacer un chapoteo (polo)? Continúa, Cannonball: estas son las cabañas más caras de PB.
Más de $ 1 millón: 2200 PGA Blvd. No. 301-302
Solo hay seis cabañas de propiedad privada en Ritz-Carlton Residences en Palm Beach Gardens, una pequeña ciudad en el continente del sur de Florida, cada uno con un valor de $ 1 millón.
Cada cabaña tiene una sala de estar, una cocina y un baño, que ofrece un respiro suave del sol, dijo John Greene de Douglas Elliman. Representa la Unidad 301-302 en el desarrollo en 2200 PGA Blvd., que está programado para su finalización el próximo año. Con un precio de $ 15.5 millones, la lista de condominios incluye no solo la cabaña, sino también un bote.
«Te da una idea de lo que obtienes por un millón de dólares en este mercado», dijo. «Obtienes una cabaña privada».
Los cubículos junto a la piscina orientados al este, que abarcan hasta 383 pies cuadrados, se sientan en el regazo del lujo, mirando hacia el puerto deportivo privado del proyecto en la vía fluvial de North Palm Beach.
Los residentes que se dirigen directamente al gimnasio o un restaurante pueden aparecer para un cambio rápido sin ir a sus apartamentos, agregó Greene.
$ 500,000 más: 2000 S Ocean 504n
Las 93 Cabanas en Sloans Curve, en 2000 y 2001 South Ocean Blvd. En Palm Beach, cada uno vale aproximadamente $ 500,000, en parte debido a la proximidad del condominio a las casas de Tommy Hilfiger y otras celebridades, dijo Frisbie.
Frisbie representa la Unidad 504N en 2000 South Ocean, que tiene un precio de $ 7.99 millones e incluye una cabaña. Junto con una cocina y un baño completo, tiene una bonita vegetación afuera y privacidad del resto de la fila.
Y aunque una valoración de medio millón de dólares puede parecer absurdo para algunos, gracias al arco del edificio, «las cabañas están ubicadas en la duna y protegidas de la brisa predominante», dijo. Además, «porque es un mercado tan pequeño, tan pronto como una persona lo paga, eso es todo».
$ 500,000-más: 2 N Breakers Row No. Penthouse 4
En Palm Beach Island, los interruptores en 2 N Breakers Row tienen 40 cabañas, cada una escondida discretamente detrás de una puerta de vidrio corredera.
Mediendo 175 pies cuadrados, ofrecen aislamiento en el área de la piscina, que comparten los residentes y sus invitados (lo que lleva a un aspecto desagradable en la competencia para las sillas en los días ocupados).
«Cuando son 75 grados, solo abres la puerta y tienes esta increíble brisa cruzada», dijo Jack Elkins de William Raveis South Florida.
Su listado, el No. PH4 de 3,560 pies cuadrados, tiene un precio de $ 17.5 millones y tiene una cabaña.
Proporcionando la máxima conveniencia, se pueden ordenar directamente a él, dijo Elkins, pero la proximidad al océano hace que valga la pena al menos $ 500,000.
$ 500,000 más: 2100 S Ocean 308n
Fodiman vendió la unidad 308n en 2100 South Ocean Blvd. Por $ 8.95 millones en abril de 2023. Bien actualizado y en una ubicación deseable a lo largo de la piscina, la cabaña adjuntó que la venta también valía aproximadamente $ 500,000, dijo.
Pero incluso a ese precio, la demanda está aumentando los precios hacia arriba, hacia arriba y fuera, dijo Fodiman, y señaló que la mayoría de los condominios tienen largas listas de espera de compradores esperanzados que compiten por cabañas. Y aunque los de los lugares soleados fueron una vez más deseables: «Ahora la gente los quiere en el lado del océano donde no están al sol», dijo. «En el lado del océano, literalmente estás viendo las olas. Es increíble».
